Представяме Ви стилен и изключително функционален апартамент в един от най-предпочитаните райони на София **Кръстова вада**, в непосредствена близост до **Paradise Center** 🛍️ и **метростанция Витоша** 🚇. Имотът е разположен в **модерен затворен комплекс**, който предлага комфорт, сигурност и отлична градска среда.

🌞 Жилището е с **югоизточно изложение**, което осигурява много естествена светлина през целия ден. Всяка стая има директен излаз към **огромен частен двор**, създаващ усещане за простор, уют и близост до природата 🌿.

**Частен двор:**

**Изба:**

**Разпределение:** просторен хол с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, баня с тоалетна, тераса с гледка към двора

**Напълно обзаведен** с висок клас мебели и електроуреди 🛋️

**Вградена кухня** с всичко необходимо: фурна, котлони, хладилник, съдомиялна, пералня и сушилня **Miele** 🍽️

**Подово отопление** и **климатизация във всяка стая** чрез термопомпа и конвектори ❄️🔥

🏢 Предимства на комплекса:

24/7 **охрана** и видеонаблюдение 🎥

**Контролиран достъп** и спокойна жилищна среда 🔐

Голям **озеленен двор** с детска площадка и зона за отдих 🌳

Възможност за **подземен гараж** с удобен достъп 🚗 - не е включен в цената

💎 Имотът е отличен избор за семейства, както и за хора, които търсят съчетание от **лукс, удобство и топ локация**. Просторният двор е рядко срещано предимство, което превръща този дом в истинско градско бижу.

📍 **За квартала:**

Кръстова вада е един от най-бързо развиващите се и предпочитани квартали в София, благодарение на отличната си инфраструктура и близостта до ключови търговски и транспортни точки.

Районът предлага удобен достъп до центъра, Южния парк, мол Paradise и метростанция, като същевременно осигурява спокойствие и модерна жилищна среда 🌆🌿 Реф. номер: 120690